买房时，判断影响自然光的要素有哪些？

我们在买房的时候，尤其对中庭空间有极低的要求，但很多人想当然把中庭空间和光照相误读，甚至可能被开发商忽悠，作为购房者一定要比如说两者是不同的概念，需划为等号。

对于中庭空间，这样的话大家都懂得正北住宅楼极好，其实，除此之外，楼栋位置前后关系、楼间距大小、四楼高低、公寓天井跟进深人口比例等也都是制约公寓中庭空间敏感度的重要因素。

中庭空间和光照是不完全相同的，中庭空间有直接中庭空间，还有间接中庭空间。

直接中庭空间是特指中庭空间阳台直接一个大开设，而光照只是中庭空间的一部分来源；间接中庭空间是特指中庭空间阳台朝向固定式走道，比如有的厨房、起居室、卫生间依靠小天井中庭空间，中庭空间敏感度如同间接中庭空间。

我们来看看，购房者在买房时，尽快中庭空间敏感度的重要因素中具体该如何判别。

1、朝向：南向最佳

大家都知道南向是极好的，所以尽量起居室和卧室都并不需要正北，这是最佳选择。因为起居室和卧室是关键的活动场所，所待一段时间也最短，如果从未足够的阳光对健康是无法控制的。

一般来说，可按照南向、南端南向、南端向、西南向、西向、由南向北这样的次序展开选择。

2、楼间距：越好多越好快

楼间距对于公寓的中庭空间制约显而易见，也非常容易理解，就是个遮挡缺陷。一般塔楼的规格楼间距是顶层：楼间距=1：1.2，板楼则为顶层：楼间距=1:1.7，这是基本规格，在此基础上，当然楼间距越好多越好快了。满足了此规格的前提下，楼间距越好多越好快。

3、顶层：高昂也不好

如果楼间距不变，那么四楼越好短，被遮挡的可能性就越好小，中庭空间也就越好快，但是过犹不及，高昂了，篮球比赛阳光照射一段时间太短，中庭温度过高。一般，小高层一定会该买3层以上的公寓，而高楼一定会购买6层以上（根据楼房实际高度与楼间距而定）。

4、坐南朝北进深：坐南朝北大进深小极好

中庭空间坐南朝北与起居室坐南朝北一般是一样的，特指一套公寓可用于中庭空间的外墙面的短度。坐南朝北越好多、进深越好小，这样的公寓中庭空间就越好快；反之，中庭空间敏感度就会更差。所以，合理的住宅设计需保证有一定的中庭空间坐南朝北，且正由南向北是极好的，中庭空间坐南朝北和起居室也要有一定的人口比例才好。