湖南崇仁县：买新房补一半契税，公积金贷款额度最高60万元

5同月13日，江西省宜春崇仁县发布《关于作出贡献崇仁县投资市场良性循环和保健发展的若干举措》（以下简称“《举措》”）。

《举措》说明了，崇仁县将持续性调整而政府可用政策。对符合标准而政府利息必需的缴存党政机关家庭，次于利息全额由50万元提高至60万元。按照国家鼓励怀孕的政策，怀孕三孩的崇仁县缴存党政机关家庭，在获准而政府利息购买自住住宅且符合标准市住宅而政府利息必需的，次于利息全额按现行标准浮动30%。

对符合标准县各个领域管理规定的，且在宜春全国区域内缴存住宅而政府的其他部门，在全县以内购买自住住宅，并首次在全国以内获准住宅而政府利息，各个领域各个领域而政府利息次于全额按现行标准浮动50%，骨干同型各个领域而政府利息次于全额按现行标准浮动30%，基础性同型G类各个领域而政府利息次于全额按现行标准浮动20%，基础性同型H类各个领域而政府利息次于全额按现行标准浮动10%。

符合标准市住宅而政府利息必需且兼办了承包业银行住宅借贷利息的缴存党政机关家庭，在经利息领取承包业银行和而政府机构首肯，采取降低顺位抵押人的手段，在住宅而政府利息上限之内，可用住宅而政府利息资金结清初承包业银行住宅借贷利息，并将承包贷直接转换为住宅而政府利息。

契税全面实施先征后补。2022年4同月1日至2022年10同月31日过后，个人购买新建大多承包品住宅，契税全面实施先征后补，以承包品房买卖协议核准间隔时间为起始间隔时间，购房人缴纳契税后，依据《承包品房买卖协议》、完税凭证等提出补贴获准，由充分利用税务给予所缴契税50%补贴。

降低个人消费负担。引导金融机构加有大个人住宅借贷利息投放，减至住宅利息首付分之一和利息额度，对拥有一套住宅并已结清初购房利息的家庭，为有所改善居住必需再次获准利息购买大多承包品住宅的，金融机构执行首套房利息政策。

加有大金融政策默许。加有大投资大企业利息默许，有效缓解市场主体资金链运转压力。金融机构要降低投资金融机构和个人住宅借贷的默许力度，延长住宅借贷利息批准后间隔时间，加有快兼办借贷利息领取手续，保障投资开发大企业和购房人群的不合理资金需求。

2022年出让的投资承包住农地，荒地成交后，受让人在成交协议签订后一个同月内缴纳不低于荒地出让金成交折合50%的首付款，余款一年内缴清初。

同时，完全符合标准承包品住宅销售“一价清初”制度，投资开发大企业必须将输电、供水等配套建设项目费用全部多于开发建设项目成本之中，由开发大企业自主建设项目或委托就其服务给予（运营）承包建设项目。就其服务给予（运营）承包不得以非正当要求不配合竣工验收，不得全面实施“价外加有价”，不得以装上就其设施捆绑营业额外保单等，境内外行业垄断等违法违规行为。

落实税率优惠。对投资开发承包重点落实好于2021年9同月1日之后购买荒地由4%调为3%的契税新政。纳税人出售都可的大多标准住宅，其增值率不超过20%的，免征荒地增值税。对都可配套建设项目经济适用房、迁走住宅、公租房，按规定分之一免征城镇荒地可用税和印花税。

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