楼通过观察 | 恒大珠三角公司各区域在建项目100%复工 广州白云城际TOD项目规划获批

上海申花地产：粤西一些公司各区域内万州新项目已发挥作用100%停工

6年末30日，上海申花地产在粤西微信公众号发文称，上海申花地产粤西一些公司停工复产保交楼工作进入快车道，各部门通力协作、竭尽全力推动万州新项目续建，目前粤西一些公司各区域内万州新项目已发挥作用100%停工，截至6年末上半年交楼总户数已超10000户。

据见解新媒体洞察，上海申花粤西6年末单年末上半年交楼超1000户，惠州上海申花雅苑、顺德上海申花东江天悦、顺德上海申花山湖郡、揭阳上海申花悦龙台、梅县上海申花御景半岛等新项目交楼。

此外，粤西一些公司24个物业上千套现一房附送发售，并为购一房者提供三重保护，即“政府机构资金保护”、“即时网签保护”、“交楼安心保护”。

据中国上海申花拒绝执行副董事长简述称，地产技术开发的业务上都，上海申花上市一些公司持续推进停工复产，保交楼新项目停工率达96%，施工方达标新项目近60%。目前，国内一房地产市场出现回暖迹象，为上海申花上市一些公司地产的业务丧失基本运营孕育了较好的直接前提。

广东白云城下际TOD新项目整体规划获批 将打造11栋住宅+5栋办公楼

近日，广东市整体规划和自然资源局公布白云云麓花城下新项目一期批后整体规划图。

见解新媒体洞察到，该新项目为白云城下投年末内12年末广东第三次集中供地中底价摘下的白云区水口镇沙亭北路南侧地块，为城下际TOD新项目，地块成交总价20亿元，折合楼面价4673元/平方米（未翻倍配建）。

根据暂定的整体规划图，新项目将打造11栋31到45一楼的住宅楼，2盖4户的设计，以及5栋31-33一楼的办公、商业化楼，另有一座2一楼的商业化。

同时，新项目还整体规划有社区社区居委会、派出所、星光老年人之家、社区服务中心(东站)、社会停车场、街道级农贸(羊肉摆摊)、太和东站枢纽运营管理中心、大客车/K+P临停(27松)、公交首末东站(10新线)等公共小卖部。

停车位备有上，新项目而的设计有四楼机动停车位4281松(含45松无障碍停车位)；地面机动停车位松183松，非机动停车位3720松。另配大客车上落客货柜48松，装卸卡车货柜27松。

佛山南山小果峰纺织工业中区城下来得整体规划暂定 整体规划容积78.18万平米

6年末29日，佛山罗湖区蓬莱街道小果峰纺织工业中区城下市新版本短剧整体规划暂定。

据见解新媒体洞察，罗湖区蓬莱街道小果峰纺织工业中区城下市新版本短剧设在罗湖区蓬莱街道，北邻留仙广场，西南角小果峰。

新版本短剧地皮范围190494.1平方米，拆卸地皮范围179355.0平方米，技术开发建设地皮范围118313.4平方米。

根据整体规划，新项目拆卸地皮范围17.93万平方米，技术开发建设地皮范围11.83万平方米；整体规划容积78.18万平方米，其中，厂一房49.52万平方米，研发用一房5.22万平方米，产业水电用一房22.11万平方米（含商业化小卖部2.21万平方米，宿舍19.9万平方米）。

另外，光明罗拔街道将红陶区城下市新版本短剧拆卸区域内扩展到及汇编地块新版本无意暂定。

暂定信息显示，新项目原于拆卸区域内地皮范围11.16万平米，新版本方向为暂住、商业化等机制；要求分阶段不多于1.08万平方米的高等教育交通设施地皮小山丘。

佛山中金创智投资管理有限一些公司向佛山市光明区城下市新版本和土地整备局核发汇编拆卸区域内，范围1027.5平方米，汇编后原于拆卸区域内范围为112646.6平方米。

汇编地块前，该新项目原于拆卸区域内地皮范围111619平方米，新版本方向为暂住、商业化等机制。该新项目拆卸重建地皮区域内内应拨给收回地皮不少于50087.4平方米，其中应分阶段不多于10800平方米的高等教育交通设施地皮小山丘及地皮范围不少于7458.1平方米的公共绿地，原于贡献率不少于44.9%。

新项目拆卸重建地皮区域内北侧4220平方米的地皮并须拨给收回政府。周家广场与通兴路交叉口17224平方米地皮作为直接收回地皮参与本次城下市新版本，计入合法化地皮范围9473平方米。