焦点地一线 | 东南侧中建海樾府,中建八局奉贤新城再落一子,指导价4.2万/㎡

6年底6日，上海准决赛之外供地转入第三日，4幅紧靠相继完成使用权。

早上14点，保宁四局、电建地产参加竞买昆山区昆山主城16单元27-02区域紧靠，起始标价86168万元。最终，保宁四局以总标价8.6368亿元竞得该紧靠，作标价楼板标价21049元/㎡，溢标价率0.23%。

该紧靠为纯宅地，使用权面积25645㎡，容积率1.6，住宅套数下限410。全装修面积50%，中小套分之一不略高于60%，无深思允许，需配建5%建筑面积保障房。

紧靠设于昆山主城16单元，南侧3公里为地鉄5号线望园路站，还总体规划有15号线南延伸线，周边地区分布着金水苑小学、金水苑中学、上海之鱼、九棵树未来风格各异等家庭交通设施。

该紧靠房地均是由标价42000元/㎡，南侧紧邻保宁海樾府，为2021年年底之外供地时保宁拿下的紧靠，最初作标价标价31.35亿，作标价楼板标价22988元/㎡，房地均是由标价41000元/㎡。睽违一年，保宁昆山主城再落一子，几乎某种程度的区位，拿地开发成本略有减缓，房地均是由标价微涨1000元/㎡。