无人问津！光耀该集团破产后首批资产遭遇大面积流拍，16宗资产仅成交1宗

无人问津！相随财团负债累累后首批国有资产遭遇大范围流入镜，16宗国有资产极少买入1宗

刘新歌

2022-02-26 18:42:35

来源: 时代财经

肇庆首家十佳房企相随财团负债累累后的首批国有资产入镜卖会以大范围流入镜告终。

图片来源：视觉中所国

截至2月末26日入镜卖会结束，起始价4.4亿元的16宗负债累累所有权极少有一宗农地顺利入镜出，其余大多流入镜，最终买入价极少650.54万元。

2月末26日当日11:30，经过168轮开价后，相随财团转给惠府衷（2012）第13020700021号农地应用于权入镜卖会顺利，买入价为650.54万元，较起入镜价（134.54万元）高达516万元，溢价率数383.53%。

上述农地位处肇庆市肇庆市东莱半岛三丈岗，是一宗范围为1930.3平方米的的工业农地，容积率为1.0，农地应用于权至2043年4月末21日。审计生产成本为697元/平方米，买入生产成本数3370.15元/平方米。

这宗地是此次入镜卖会中所最受关注的国有资产。阿里入镜卖会信息显示，该宗地获颁23人报考、17633次台下，广告投放据信数168次，这也使延后于2月末26日当日10时结束的入镜卖会一先延迟。每轮广告投放增幅基本为规定的1万元，直到CBG3469的租客于一次性增价7万元，才击退了其他即使如此。

其他负债累累所有权则没受到追捧。除位处李德和乐村吴淞路街区的一宗农地及建筑内获颁1人报考（但没开价）外，其余商店、地库、停车场等14宗所有权大多无人报考，全部流入镜，延后起始价数4.4亿元的国有资产，极少入镜出650.54万元。

标的假定瑕疵或是流入镜的主要状况。竞买公告显示，位处李德和乐村吴淞路街区的惠府衷（2010）第13021920079号农地极少有农地证，且农地应用于权已少于农地转让合同誓约的开发期满，涉及农地荒废、农地年数及补交管理费问题。而其地底下建筑内于2005年竣工，为临时建筑内，已过少于核准的应用于年数，无产权证，目前还处于闲置状态。

地库、商店等概念设计则大多欠地产费、水电费等费水，瑞典古村一期概念设计地库、楼房还假定闲置情况，瑞典古村一期、三期、五期概念设计的地库、商店等假定借贷和搜捕。这也意味着，入镜下的租客还得检视产权、补交管理费、补觉水电费等历史遗留问题。

根据入镜卖会建议书，上述流入镜国有资产若是整体一并的地产，将按照第一次入镜卖会的价格分套单独回避。若二次入镜卖会仍没买入，将下调入镜卖会成交分套先次入镜卖会，每次下调入镜卖会成交的幅度不少于也就是说入镜卖会保留价的20%，以后入镜卖会买入。农地及地底下建筑内若首次入镜卖会没能买入，在此之后检视方式同上。

另一方面，相随财团的负债累累国有资产还在陆续被摆上台面透过竞卖。其中所，烂尾多年的相随·翡俪港概念设计将于3月末28日当日10时采取一并回避并设置暂缓复建附随理应的方式透过入镜卖会，买受人须缴纳暂缓复建现金（或银行保函），竞买买入后继续透过“翡俪港”概念设计的建设以后该概念设计竣工验收。翡俪港概念设计属相随财团瑞典古村八期，将要入镜卖会的是两处工程114套个人财产和2500平方米农地应用于权、“东莱C-04号地”农地应用于权及合同保障、“东莱C-04号地”乙烯楼11套个人财产，审计开价为3.99亿元。

此外，相随财团转给没回避的房屋、停车场、车辆、交易性金融国有资产等也将在3月末28日入镜卖会，起入镜价开价1.2亿元，除此以外相随财团转给中所信银行无限预售权证、海豚湾洋房概念设计案发前房屋、瑞典古村五期二落户案发前房屋等。

从2012年左右逐渐陷入债务泥潭，到2017年被肇庆院外裁决受理负债累累重整，先到2021年9月末被肇庆院外宣告负债累累，相随财团已停摆多年。而从此次入镜卖会效果看，相随财团特别就其的曙光还才可等待一段往常。

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